Салон штор на Delaart.ru

Декабрь 2017

Город Москва. 31 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Организация O1 Properties Бориса Минца проводит переговоры о покупке комплекса «Аврора бизнес парк», рассказывает в пятницу газета «Ведомости».

Как сообщили изданию менеджеры по недвижимости, знакомые с обстановкой, операция располагается в повышенной ступени готовности, однако пока не перекрыта. Представители O1 Properties и Forum Properties (обладатель субъекта) от объяснений отказались. Ресурс, ближний к одной из сторон сделки, доказал газете энтузиазм O1 Properties к субъекту, отметив, что «переговоры располагаются на начальной ступени и, принимая во внимание картину на рынке, могут в конечном итоге окончиться ничем».

Совместная площадь «Аврора бизнес парка» недалеко от станции «Павелецкая» составит порядка 100 млн кв. м. Сейчас сконструировано 2 очереди проекта (на 13 и 39,2 млн кв. м) и одно сооружение 3-ей очереди (9100 кв. м). В рамках 3-ей очереди парка рассчитано сооружение еще 25 млн кв. м. Ожидается, что в операцию зайдут все 3 очереди.

O1 Properties cоздана прежним акционером ФК «Изобретение» Борисом Минцем. Сейчас это один из самых крупных обладателей офисной недвижимости Города Москва. В кошельке организации 13 готовых бизнес-центров совместной арендуемой площадью 497 млн кв. м, и несколько девелоперских программ (фабрика «Большевик», Greendale на Октябрьской улице и бизнес-центр на ул. Василисы Кожиной).

В 2012 г. O1 Properties рассчитывала провести IPO на Английской фондовой бирже, однако расположение в конечном итоге было аннулировано «в связи с плохими рыночными критериями». в 2016 году акционерами организации стали команда ИСТ (получила 26% активов) и Goldman Sachs (6%). По своим данным организации, по результатам 2013 г. совместная стоимость ее кошелька составляет $4,2 млн, аккуратный долг — $2,5 млн.

Город Москва. 22 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Подмосковные власти оценивают вопрос о передаче 250 га в Дмитровском либо Солнечногорском регионе под сооружение первого в России предметного верующего парка, рассказывает в четверг газета «Предприниматель».

«Вокруг православной церкви, синагоги, мечети и буддистского собора, соединенных системой в качестве башни-факела, ожидается сконструировать сеть отелей, кафе, кинозалов и супермаркетов», — рассказывает издание.

Со слов министра вложений и нововведений Подмосковья Дениса Буцаева, которые цитирует издание, под сооружение «парка всенародного целостности и согласия» предоставят 250 га на критериях безмездной аренды.

В статье подчеркивается, что парк, называемый в предназначенной документации «культурно-просветительским комплексом», поделен на 4 зоны: верующею, досуговую, платную и парковую.

«В главном блоке ожидается сконструировать православную церковь, синагогу, церковь и буддистский собор вокруг видообразующего элемента — «дома людей РФ» в фигуре сплюснутого яички, из которого выходит система в качестве вышки, похожей на громадный светильник», — рассказывает газета.

Город Москва. 22 марта. ИНТЕРФАКС — Отдельная сеть «Вестер» инвестирует $34 млрд в супермаркет в Оренбурге, пишется в известии организации.

Супермаркет «Вестер» в Оренбурге площадью не менее 15 млн. кв. м будет раскрыт в начале апреля 2008 года.

Государственная сеть «Вестер» сделана в 2006 году, на основе калининградской компании «Вестер». К концу 2007 года сеть показана в 22 регионах РФ, и в Казахстане и на Украине. Сегодня сеть соединяет не менее 50 коммерческих субъектов совместной коммерческой площадью около 100 млн. кв. м. Главные форматы, которые развивает «Вестер» — супермаркет и магазин.

В 2007 году организация ввела в строй 63 млн. кв. километров коммерческих площадей. В 2008 году будет открыто более 40 коммерческих субъектов, совместной коммерческой площадью 170 млн. кв. километров.

Кемерово. 26 марта. ИНТЕРФАКС — ЗАО «Агентство по залоговому квартирному кредитованию Кемеровской области» (АИЖК) в среду заплатило 44,88 млрд руб по 3-му купону облигаций 2-й серии, рассказали «Интерфаксу» в областном АИЖК.

На одну дорогую бумагу номиналом 1 млн. руб уплачено 44,88 руб., что отвечает ставке 9% сезонных.

Как передавалось царапине, АИЖК Кемеровской области поместило 5-летние облигации 2-го производства на 1 млн руб на ФБ ММВБ в начале августа 2006 года. Эмитент расположил 1 млрд бумаг номиналом 1 млн. руб. Ставка 1-го билета была установлена на уровне 9% сезонных, доходность производства к закрытию составила 9,2% сезонных.

Облигации произведены под обещания администрации Кемеровской области. Учредитель расположения — финансовый банк «Кашалот Деньга».

Дебютный выпуск облигаций организации на 200 млрд руб был погашен в начале сентября 2006 года.

АИЖК Кемеровской области было учреждено Фондом формирования строительства жилья Кемеровской области в начале декабря 2003 года в целях формирования квартирного кредитования в Кузбассе, считается представителем государственного АИЖК.

Город Москва. 14 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В промзоне Руднево (Кожухово), размещенной в Московском регионе Район, будет сконструирован продуктовый сортировочный центр с морозильным, пакгаузным и оптовым комплексами, рассказали в городской администрации.

Продовольственно-распределительный центр с морозильным комплексом площадью 30 400 кв. километров находиться на отделе площадью 11,1 га. Этажность комплекса пока в точности не установлена – один-два надземных и 1 подземный. Площадь подземной части составит 105 кв. километров, очистных зданий – 98 кв. километров.

На территории комплекса, разъяснили в префектуре Западного управленческого округа, учтена автомобильная стоянка на 109 машиномест (52 машиноместа — раскрытая орда легковых машин, другие — раскрытая орда большегрузных авто).

Право целевой стройки отдела будет разыграно на аукционе. Начальная стоимость выполнения аукциона на право решения контракта аренды земельного участка, установленного на основании оценки о рыночной стоимости, составляет 258, 6 млрд руб.

Приблизительный размер финансовых расходов на реализацию

проекта составляет 696, 2 млрд руб (без учета выкупа права аренды земельного участка, % по займу, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости возведения).

По истечении возведения трейдер обретет в собственность все площади, кроме субъекта штатской обороты (105 кв. километров над землей). Данная площадь, как учтено критериями состязания, должна быть бескорыстно передана городу.

Также, на территории промзоны Руднево, в составе сортировочного центра будет построен комплекс оптовой торговли. Под эти задачи отдален участок площадью 10,8 га. Участок находится на дистанции 5,7 км от МКАД и в 3,9 км от Столичной железной дороги Рязанского назначения.

Совместная площадь субъекта составит 34 640 кв.километров.

Ожидается сооружение автомобильные стоянки — 113 машиномест для легковых машин, 52 машиноместа — для большегрузных авто.

Приблизительный размер финансовых расходов на реализацию

проекта возведения субъекта составляет 696, 2 млрд руб. Трейдер также будет выбран на состязании.

В управлении правительства Города Москва установлено, что на сооружение этих субъектов в промзоне Руднево предотвращается 2 года.

Иваново. 29 марта. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — В Иванове на улице Рабочей в субботу стартовали работы по чистке от дряхлых зданий территории, выделенной под сооружение детсада на 110 мест, рассказал «Интерфаксу» градоначальник районного центра Александр Фомин.

Он сообщил, что сооружение детсада стартует в начале мая, это будет трехэтажное сооружение, соответствующее всем передовым общепризнанным меркам и условиям. Ввод в работу запланирован на 2009 год.

«Планом учтено так именуемое активное разделение — расположение, которая снабдит комфортную связь помещений и выключит вероятность скрещения гостей (детей и взрослых), заболевших детей изолятора лечебного офиса, и материала и остатков пищеблока и постирочной», — заметил глава города.

А.Фомин рассказал, что стоимость возведения составляет 51,463 млрд руб, в 2016 году из муниципального расчета будет выделено 22,5 млрд руб.

Город Москва. 21 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ — Продлевающийся рост расценок на недвижимость улучшает спрос на залоговые суммы и в 2008 году, скорее всего, снабдит рост отечественного залогового рынка на $20 млн, полагают основной плановик Альфа-банка Светлана Орлова и специалист банка О. Найденова, чьи оценки доводятся в изучении кредитной компании.

Спрос на ипотеку будет увеличиваться больше с помощью районов, так как расценки в городе Москва чересчур высоки, думают специалисты.

Со слов управляющего блока «Залоговое финансирование» Альфа-банка Игоря Зибарева, в 2008 году будет повышаться часть рынка ведущих платных и федеральных банков с помощью больших и средних областных игроков, которые более всего пострадали от неприятностей с ликвидностью, вызванных залоговым упадком в Соединенных Штатах. Будущие моменты повышения залогового кредитования в РФ И.Зибарев объединяет в том числе с кредитованием покупки строящегося жилища, в связи с тем что данный сектор регулярно усиливается.

«И огромные ритмы повышения вероятны в кредитовании на покупку загородной недвижимости, как в столице, так и в регионах», — подчеркивает он. В настоящее время, по анализам, менее 10-15% всех залоговых кредитов выдается на покупку пригородного жилища, в будущем банки обратят собственное внимание как раз на данный сектор рынка, полагает И.Зибарев. Он подчеркивает, что в скором времени повысится средняя совокупность займа, как следствие, и размер всего залогового рынка.

В 2007 году рынок России залоговых кредитов повысился до $30 млн и составил 2,3% ВВП, при этом половину рынка контролировали Сбербанк РФ (РТС: SBER) и ВТБ (РТС: VTBR). С применением банковских кредитов в РФ приобретается 10-15% жилища.

В третьем полугодии минувшего года прибыльные ставки повысились на 1-1,5 прибыльного пункта. Невзирая на незначительное увеличение ставкок по кредитам в третьем полугодии 2007 года, рост рынка остается существенным, подчеркивается в изучении. Часть просроченных кредитов до сих пор ниже 1% залоговых кошельков банков.

В третьем полугодии 2007 размер ипотеки, сделанной в регионах, удвоился сравнивая с подобным временем 2006 года. В то же самое время размер залоговых кредитов, сделанных в городе Москва, оказался на 5% меньше, чем в 1-м полугодии 2007 года. Так что, в третьем полугодии 2007 года самые крупные игроки залогового рынка прибегли к регионам. При этом на долю Города Москва до сих пор нужно 22% от итогового размера залоговых кредитов, сделанных в 2007 году, в то время как рыночная часть Петербурга, 2-го по объему города в РФ, составляла в 2007 году только 7% всех кредитов, пишется в изучении.

Город Москва. 6 декабря. ИНТЕРФАКС — НЕДВИЖИМОСТЬ — СКР продлил период последствия по делу о благоустройстве за войсковой счет базы отдыха «Житное», принадлежавшей зятю экс-министра защиты Анатолия Седюкова Валерию Пузикову, рассказывает «Предприниматель» в четверг.

«Период последствия по делу был продлен до 17 февраля 2014 года, в совместной трудности — до одного года», — подчеркивает издание.

Газета напоминает, что в начале сентября 2014 г дело о злоупотреблении официальными возможностями — ст. 285 УК РФ — при благоустройстве базы отдыха «Житное» в Астраханской области основное боевое следственное регулирование (ГВСУ) СКР могло закончить еще в начале сентября 2014 г.

Предлогом для данного считалось решение обладателей торгового партнерства ООО «Житное», которому принадлежала одинаковая основа (супруга сестры А.Сердюкова В.Пузикова и его компаньона Артура Позова) бескорыстно дать собственное имущество федеральным независимым заведениям Минобороны — Студии военнослужащих дизайнеров им. М. Б. Грекова в городе Москва и Главному музею бронетанкового вооружения и техники в подмосковной Кубинке, конкретизирует «Предприниматель».

Так что, субъект ценой около 150 млрд руб был казалось бы возвращен войсковому ведомству, а значит, и отмеченный при его благоустройстве материальный урон Минобороны — погашен, объясняет издание.

Но первый замруководителя ГВСУ СКР Сергей Бедин счел заявление о будто бы подавленном вреде в связи с сменой владельцев ООО «Житное» маловероятным, так как основа перешла к независимым заведениям Минобороны, однако не к самому войсковому ведомству, уплатившему ее благоустройство.

Также, по словам адмирала, само следствие было выпущено не полно. Например, не были опрошены все бойцы неотложной службы, принимавшие участие в благоустройстве. Вследствие этого С.Бедин принял решение продлить следствие по делу, резюмирует издание.

Газета также подчеркивает, что в отличии от иных дел о хищениях в Минобороны, это дело прямо касается экс-министра А.Сердюкова. Все очевидцы заявляют, что благоустройство выпускалось по его собственной инициативе, выделяет «Предприниматель».

Источники, ближайшие к следствию, в разговоре с изданием заявили, что полученные по делу подтверждения вполне могут оказать влияние на перемены в процессуальном статусе экс-министра, который в настоящее время проходит по делу очевидцем. Но для данного нужно общественно-политическое решение, заметили собеседники издания.

К тому же, юрист Ривкин в разговоре с «Предпринимателем» высказал убежденность, что момент с благоустройством «не следует и выгрызенного яички».

«Вред Минобороны причастный не был. А предстоящее продление времени последствия — пустейшая потеря времени, сил и средств», — сообщил он.

Как передавалось, военнослужащие активно принимали участие в обустройстве базы отдыха «Житное», принадлежащей В.Пузикову. Так, к примеру, асфальтированную проезжую часть к «Житному» шириной 8 км из обозримого села Красота пролагал технический взвод Минобороны, а озеленением базы целый год занимался батальон технологического штата из полка далекой авиации.

В итоге Основным военнослужащим следственным регулированием (ГВСУ) СКР было начато уголовное разбирательство по ч. 1 ст. 285 УК РФ («Злоупотребление официальными возможностями»). Подозреваемыми в деле были неопределенные «официальные лица Минобороны».

Воронеж. 13 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Воронежской облсуд утолил кассационную жалобу работников УФРС района на беззаконность побуждения против них криминального дела по прецеденту регистрации остановки права собственности на земли Воронежского земельного института (ВГАУ), рассказала в пятницу на конференции в пресс- центре «Интерфакса» начальник УФРС Инна Демидова.

Она сообщила, что раньше регистраторы обходились с претензией в трибунал Ленинского региона Воронежа, который ее не утолил.

«Облсуд упразднил распоряжение райсуда и подал иск на свежее анализ со свежим составом арбитров», — заметила И.Демидова.

Со слов управляющего УФРС, в действиях работников не было состава и мероприятия злодеяния.

«В решении арбитража не пишется о прекращении права собственности ВГАУ на эти земли. Логично, что случилась неурядица с мнениями», — разъяснила она.

И.Демидова заявила, что в 2016 г были закончены права ВГАУ на пожизненное использование семью из 14 отделов, которые были зарегистрированы на высшее Учебное Заведение. УФРС сделало регистрацию остановки права собственности на них. Но в итоге судейских разбирательств решение об изъятии территорий было признано нелегальным, УФРС возобновило пожизненное право собственности на 7 отделов ВГАУ.

Раньше передавалось, что в начале июля прокуратура области завела 3 дела против работников УФРС по ст. 286 УК РФ (превышение официальных прав) за нелегальную регистрацию остановки права регулярного использования земельными отделами ВГАУ. По словам последствия, эти действия принесли вред государству размером 27,2 млн руб, а права и легальные интересы ВГАУ были не соблюдены.

Город Москва. 7 мая. ИНТЕРФАКС — Оценка земельных отделов, выкупаемых для возведения олимпийских субъектов в Сочи, будет закончена к 1 мая, рассказал глава Минрегионразвития РФ Д. Козак.

«До конца мая мы более-менее в точности установим сумму затрат на выкуп, пока она располагается в краях аналогичной государственной целевой платформы», — заявил Д.Козак в субботу корреспондентам по истечении совещания Президиума Совета при вице-президенте по подготовке и выполнению XXII Олимпийских игр.

Министр увидел, что в настоящее время, до завершения оценки, все утверждения о точных суммах выкупа не имеют под собой основания.

«Да, мы станем скупать отделы по правильной, рыночной стоимости, есть аналогичные механизмы и оценщики, однако рассуждать о стоимости, пока мы не говорили с владельцами, а они не утвердили решения, необходимы им денежные средства либо отделы, весьма раньше времени», — отметил глава Минрегионразвития.

Он заметил, что денежные средства на выкуп земли заложены. «Не может быть рассчитана стоимость возведения без учета выкупа, все субъекты привязаны к земле и земельным участкам», — добавил Д.Козак.

При этом он увидел, что после победы РФ в борьбе за право выполнения Олимпиады стоимость земли в Сочи повысилась и продолжает увеличиваться.

«Вследствие этого решено, что землю необходимо купить быстро», — заявил Д.Козак.

Он рассказал также, что крупного, значительного повышения стоимости субъектов автотранспортной инфраструктуры не случится.

«По олимпийским субъектам пока нет точных объявлений (о превышении лимитов — ИФ), однако находятся предложения по автотранспортной инфраструктуре», — увидел министр.

Согласно его заявлению, в 2008 году на сооружение автотранспортной инфраструктуры в Сочи ожидается растратить 8,5 млн руб, но предложения об повышении затрат в настоящее время оцениваются.

По словам Д.Козака, для государственного расчета это будет незначительная совокупность. «Нет причин паниковать, рассуждать, что будет троичный скачок в плане денег», — отметил он.

Что же касается олимпийских субъектов, то было выпущено соображение их стоимости с иностранными аналогами. «Есть разные виды сопоставлений: есть субъекты, которые у нас дешевле, а есть те, которые у нас выгоднее», — отметил глава Минрегиона.

«Не стоит ждать каких-либо денежных революций, пока мы идем по среднему виду, не значительно выдаваясь от Турина и Ванкувера-2010», — заявил Д.Козак.

Он также рассказал, что ожидается взять порядка 20 нормативных актов, нужных для снабжения выполнения Олимпиады. И в том числе, это касается порядка въезда-выезда из РФ, ввоза продукции. «Это далеко не такие трудные бумаги, мы в точности сможем все сделать», — заявил министр, отметив, что часть условий к трейдерам и строителям заложена в олимпийском законе.